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annonce de location à Paris 19 Buttes-Chaumont
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4 conseils pour rédiger une annonce locative efficace

Vous êtes prêt à mettre votre appartement parisien en location ? Pour sélectionner le bon locataire, vous devez commencer par séduire des candidats potentiels. Pour y parvenir, vous devez réaliser une annonce de location à Paris 19 Buttes-Chaumont efficace et percutante. La question est de savoir comment procéder. Voici 4 conseils pour créer une annonce locative attractive, performante et entièrement légale !

1. Intégrez les informations indispensables dans votre annonce de location à Paris 19 Buttes-Chaumont

L’objectif de votre annonce est de convaincre un maximum de locataires. Mais ce n’est pas le seul but. Elle possède également un rôle de sélection puisqu’elle doit indiquer si le bien immobilier répond aux attentes des candidats. Vous devez donc insérer des informations capitales dans votre annonce de location à Paris 19 Buttes-Chaumont :

  • L’emplacement
  • La surface habitable
  • Le nombre de pièces
  • Le type de location (nue ou meublée)
  • Les prestations (balcon, terrasse, cave, place de parking…)
  • Les commodités proches (écoles, commerces, transports en commun…)
  • Le montant du loyer seul ainsi que celui relatif aux charges locatives
  • L’état général du logement
  • La connexion internet proposée dans le logement

Ces indications matérielles doivent être accompagnées par d’autres informations pratiques :

  • La date de disponibilité de la location
  • Les jours et tranches horaires réservés pour les visites
  • Les modes de contact du propriétaire (téléphone, mail) et les créneaux pour vous joindre

Ajoutez tous les éléments qui peuvent aider les locataires et leur donner envie de vous contacter. Ces indications vous permettent aussi de trouver le bon locataire. Une sélection naturelle s’effectue en effet pour se concentrer uniquement sur ceux qui sont en mesure de devenir locataires.

2. Ajoutez des photos de qualité professionnelle

Pour donner envie aux locataires de réaliser une visite, votre annonce de location à Paris 19 Buttes-Chaumont doit être convaincante. Vous devez donc ajouter des photos de qualité professionnelle : il s’agit d’un argument supplémentaire en votre faveur. Vous aurez ainsi plus de chances d’attirer.

Lors de la séance photo, prenez soin de mettre en scène votre bien immobilier : le rangement est indispensable ainsi que la dépersonnalisation pour rendre le bien plus neutre. Lorsque le bien est meublé, mettez en avant tout les équipements proposés : il s’agit d’un critère supplémentaire pour les candidats qui découvrent votre annonce de location à Paris 19 Buttes-Chaumont.

annonce de location à Paris 19 Buttes-Chaumont

3. Rédigez un descriptif (du logement) clair, concis et complet

Le descriptif du bien et les conditions de location doit être court – 6 ou 7 lignes maximum – et la clarté doit être au rendez-vous. Concentrez-vous sur les informations essentielles, celles qui vont décider les lecteurs à vous contacter ou pas, celles qui sont obligatoires. Vous devez expliquer de façon détaillée pour que chacun puisse s’imaginer votre bien.

Inutile d’ajouter des détails techniques qui ne sont pas compréhensibles par tous et qui ne sont pas intéressantes dans une annonce de location à Paris 19 Buttes-Chaumont. N’oubliez jamais le contexte : vous cherchez un locataire pour plusieurs années et non pas un acheteur qui doit connaître tous les détails. Vous les évoquerez plutôt lors des visites !

4. Pensez aux mentions obligatoires dans votre annonce de location à Paris 19 Buttes-Chaumont

Dans votre annonce locative, vous ne devez pas oublier les mentions obligatoires exigées par la loi. Vous devez notamment ajouter :

  • La composition du loyer (montant dû mensuellement « charges comprises » ou « seul », montant du loyer avec les charges récupérables, complément de loyer qui peut être ajouté.
  • Les honoraires du professionnel si vous passez par une agence immobilière.
  • L’étiquette de notation relative au DPE (obligatoire pour tous les types de locations, y compris saisonnières).

Sachez que les diagnostics techniques ne doivent pas être inclus dans votre annonce immobilière mais qu’ils seront à présenter au locataire au moment de la signature du bail pour informer le locataire.

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