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Vendre un bien

5 questions pour bien choisir votre agence immobilière

Vous avez fait le choix de confier votre projet de vente à une agence immobilière. C’est une excellente décision pour faire face à un marché concurrentiel et aux éventuels obstacles à chaque étape de la transaction. Un professionnel de l’immobilier vous soulagera des démarches complexes et vous conseillera à tout moment. Il vous aidera à mener votre transaction jusqu’à son terme dans les meilleures conditions, notamment en vous guidant pour fixer le bon prix. Toute la question est de savoir comment choisir son agence immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont pour être sûr d’aller dans la bonne direction !

Pourquoi faut-il bien choisir son agence immobilière à Paris 19 Buttes ?

Il est crucial de bien choisir son agence immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont. Parce qu’une erreur de jugement peut impacter le bon déroulement de la transaction. Autant une bonne agence peut vous aider à trouver un acquéreur dans un délai rapide et au meilleur prix. Autant un professionnel moins aguerri risque de laisser traîner la cession, ou de vous faire perdre de l’argent à cause d’une estimation trop basse par rapport au marché.

Si vous souhaitez profiter des avantages d’une agence immobilière, il faut bien commencer par faire le bon choix. Les questions suivantes vous y aideront.

1-    L’agence est-elle positionnée localement ?

Le positionnement local de l’agence est crucial. Il est essentiel que le professionnel qui vous accompagne soit un bon connaisseur du marché immobilier local. Il doit être habitué à traiter les transactions dans une zone limitée.

Voilà pourquoi vous devez privilégier une agence ayant pignon sur rue, sise dans votre commune.

2-    L’agence est-elle professionnelle ?

Pour bien choisir son agence immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont, vous devez faire un tri en jugeant le professionnalisme des agences ciblées. Basez-vous sur :

  • Le nombre de négociateurs. Une agence disposant de plusieurs négociateurs aura une dynamique commerciale plus profitable qu’une petite structure.
  • L’organisation de l’agence. L’efficacité professionnelle a son prix : un local physique et bien placé, une organisation qui garantit le bon roulement, et un bureau isolé pour garantir les échanges confidentiels.

3-    Quelles sont les compétences de l’agence ?

Une agence doit vous aider à vendre votre bien, surtout si vous devez verser des honoraires. Choisir son agence immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont passe donc forcément par le jugement de ses compétences en termes de transaction.

Appuyez-vous sur sa stratégie de vente. N’hésitez pas à lui demander une présentation concrète de ses processus marketing. Interrogez-la sur les outils utilisés. Vérifiez si les médias innovants font partie de ses stratégies de communication (Espace propriétaire, la visite virtuelle…). Référez-vous aussi sur la qualité de l’estimation réalisée pour juger son professionnalisme. Un agent immobilier professionnel saura estimer votre logement en fonction du marché immobilier local. Et enfin, renseignez-vous sur les résultats et la satisfaction des clients (le nombre de biens vendus par l’agence ces derniers mois, quel est l’avis des clients, qu’en est-il des résultats des stratégies déployées par la structure…).

4-    L’agence immobilière est-elle bien positionnée sur le web ?

Aujourd’hui, les habitudes des vendeurs et des acheteurs ont beaucoup évolué, et 9 projets immobiliers sur 10 démarrent sur Internet. Il est donc important de considérer le positionnement d’une agence sur Google pour bien choisir son agence immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont. Un bon professionnel doit savoir actionner ce levier pour attirer des clients. Un professionnel qui ne le maîtrise pas, c’est mauvais signe pour votre transaction !

Cela prouve aussi que l’agence ciblée est capable d’utiliser les outils digitaux à son avantage. Plus votre propriété gagne en visibilité sur la toile, plus vous aurez d’acheteurs potentiels à votre porte.

Mais faites attention, internet est un bon outil pour choisir son agence immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont, mais ce n’est pas l’unique critère à considérer. En particulier, évitez de confier votre projet aux professionnels uniquement sur le web, et qui ne disposent pas de locaux physiques. Pour réussir la transaction, rien ne vaut un professionnel concret et tangible.

5-    Un suivi de qualité est-il intégré à la prestation ?

La vente d’un bien immobilier est plus complexe que celle d’une auto ou d’une télévision. Une telle transaction requiert du temps et beaucoup d’énergie. Afin de franchir la dernière ligne droite sans encombre, vous n’avez pas seulement besoin d’un prestataire efficace. Il vous faut aussi un professionnel qui sera à vos côtés jusqu’au bout.

En vue de choisir son agence immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont, il faut se demander laquelle vous propose un suivi de qualité. Cela suppose sans doute de signer un mandat de vente exclusif. Mais, en échange, vous bénéficiez du travail d’un professionnel entièrement dédié à la mission de vendre votre bien immobilier le mieux possible et dans les délais fixés.

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