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Vendre un bien

5 (bonnes) raisons de faire appel à un professionnel pour évaluer son appartement

Pourquoi confier votre estimation immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont à un professionnel de la transaction ? Si vous vous posez encore la question, nous avons réuni 5 (excellentes) raisons de vous laisser tenter.

1. Vous bénéficiez d’une estimation immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont en phase avec le marché

Si vous devez faire réparer votre voiture, vous vous adressez à un garagiste. Si vous désirez des conseils en matière de placement financier, vous demandez à un banquier ou un autre spécialiste. Alors, forcément, au moment de réaliser une estimation immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont dans le but de mettre votre appartement sur le marché, vous devriez d’emblée penser à confier cette tâche à un professionnel de la transaction. Rien de plus logique. Mais aussi : rien de plus efficace ! Armé de ses compétences, de son expérience et de ses bases de données, l’agent immobilier est le mieux placé pour vous proposer une évaluation de votre appartement en phase avec le marché. Il vous aide ainsi à fixer le bon prix (celui qui correspond à votre propriété à l’instant T – celui de la mise en vente) et à vendre dans les meilleures conditions.

2. Vous obtenez une estimation basée sur des données réelles

Oubliez les plateformes d’estimation en ligne et autres outils digitaux qui vous promettent monts et merveilles au moment de réaliser une estimation immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont. Les seules données réelles et fiables sont celles qui sont utilisées par les professionnels de l’immobilier pour évaluer des biens – point final. Quel que soit le sérieux de la plateforme que vous entendez utiliser, ses statistiques seront forcément insuffisantes en comparaison avec le besoin. Vous devez pouvoir compter sur des données réelles – et objectives, comme nous allons le voir au point suivant.

3. Les critères utilisés par les agents immobiliers sont objectifs et pointus

Comme vous pouvez l’imaginer, une estimation immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont ne se fait jamais au hasard. Pour être fiable et efficace, elle doit se baser sur un certain nombre de critères – dits « objectifs » parce qu’ils sont valables dans tous les cas de figure pour ce type de bien, à cet emplacement précis. Ce sont ces critères objectifs qui font l’essentiel d’une évaluation, bien qu’ils ne soient pas les seuls pour autant (il faut aussi compter avec les besoins des acheteurs à un moment donné, ainsi qu’avec leurs préférences – ce qui constitue la gamme des critères subjectifs).

4. Une estimation professionnelle est (souvent) réalisée gracieusement

Dans la plupart des cas, vous pourrez bénéficier d’une estimation immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont gratuite. Ce qui ne signifie pas qu’il s’agit d’un geste totalement désintéressé de la part du professionnel. L’idée, c’est de vous démontrer son expertise et ses compétences en matière de transaction : si l’estimation est réussie (c’est-à-dire : si elle vous permet de fixer un prix en accord avec le marché à l’instant T de la vente, donc de trouver preneur dans les meilleurs délais), vous saurez que ce professionnel est qualifié pour prendre en charge votre transaction. Vous aurez alors envie de lui confier l’ensemble de votre projet, et de signer un mandat exclusif pour qu’il s’en occupe à 100 %.

5. Vous obtenez des conseils pour donner plus de valeur à votre appartement à vendre

Il arrive que la valeur d’un bien immobilier soit inférieure à ce qu’on en attend. Dans ce cas de figure, il est intéressant de pouvoir compter sur une estimation immobilière à Paris 19 Buttes Chaumont réalisée par un professionnel. Car ce dernier, en plus de vous proposer une fourchette de prix, peut vous donner des conseils pour augmenter la valeur vénale de votre appartement, et ainsi booster son prix de vente. Libre à vous, ensuite, d’appliquer ou non ces recommandations !

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