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acheter dans le neuf à Paris 19 Buttes Chaumont
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6 conseils pour réussir votre acquisition d’un appartement neuf

Vous allez enfin pouvoir vous offrir le logement de vos rêves. Entre le neuf et l’ancien, vous avez choisi la première option. Vous allez donc devenir propriétaire d’un bien tout juste sorti de terre. Pour mener à bien votre projet d’acheter dans le neuf à Paris 19 Buttes Chaumont, vous devez vous préparer avec soin et connaître le déroulement d’une telle transaction. Dans ce but, nous avons listé 6 précieux conseils à suivre de près !

1- Définissez votre projet avec précision : pourquoi acheter dans le neuf à Paris 19 Buttes Chaumont ?

Vous envisagez d’acheter un logement neuf, mais dans quel but ? Avez-vous l’intention d’y habiter ? D’en faire une résidence secondaire ? Souhaitez-vous le louer ? La définition de votre projet est déterminante et vous aide à vous fixer des critères d’achat. Si vous souhaitez par exemple acheter dans le neuf à Paris 19 Buttes Chaumont pour y habiter, il va falloir privilégier le confort de vie et l’accès aux commodités. Tandis que dans le cadre d’un investissement locatif, vous devez vous vous glisser dans la peau des locataires potentiels pour répondre au mieux à leurs besoins.

2- Déterminez votre budget d’achat en avance

Après avoir établi votre plan de financement, vous devez directement passer à l’évaluation de votre budget d’achat. Cela vous permet de focaliser votre recherche uniquement sur des logements qui correspondent à la somme dont vous disposez. Vous devez alors estimer votre capacité d’emprunt via une simulation avec votre banquier, basée sur vos revenus et votre épargne. Lorsque vous décidez d’acheter dans le neuf à Paris 19 Buttes Chaumont, n’oubliez pas de considérer les éventuelles aides dont vous pouvez bénéficier.

3- Analysez le marché immobilier dans le 19e arrondissement

Il est essentiel de vérifier si le moment est réellement propice pour acheter. Dans le cas où le marché n’est pas favorable, votre projet d’achat risque de ne pas bénéficier du meilleur contexte. Analysez :

  • Le marché immobilier local : en vous informant sur ses spécificités : nature du parc immobilier, température du marché, prix pratiqués…
  • Le marché immobilier national en vérifiant si c’est le moment idéal pour acheter dans le neuf à Paris 19 Buttes Chaumont.

Notez que le contexte économique impacte la réussite de votre projet d’acquisition.

4- Analysez minutieusement les documents fournis par le promoteur

Avant de parapher le contrat pour l’acquisition dans le neuf, vous recevez divers documents du promoteur. Ces pièces vous permettent d’imaginer votre future demeure avec plus de précision :

  • Un plan d’intérieur du bien,
  • Le plan de situation montrant l’emplacement du logement,
  • Un plan-masse situant le logement par rapport à la voie publique et aux autres constructions,
  • Une notice qui décrit avec précision les matériaux utilisés, les équipements et les finitions.

Analysez-les minutieusement !

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5- Soyez attentif aux moindres détails le jour de la livraison

Dès lors que les travaux prennent fin, le promoteur vous avertit pour que vous puissiez vous rendre sur place afin de visiter et parapher le procès-verbal. Ne vous précipitez pas et prenez tout votre temps. Soyez attentif aux moindres détails. Cette visite doit au moins durer 2 ou 3 heures pour ne pas louper les éventuels défauts du logement livré. Testez tous les équipements. Il est plus pratique de repérer un défaut avant de signer le contrat pour acheter dans le neuf à Paris 19 Buttes Chaumont même si vous pouvez jouir des garanties du constructeur.

6- Faites-vous aider par un professionnel

Une acquisition immobilière est un projet essentiel, voilà pourquoi l’aide d’un agent immobilier vous est précieuse. En jouant les intermédiaires entre les promoteurs et vous, il peut vous dénicher un prestataire fiable et de confiance. En outre, il peut également vous accompagner le jour de la visite après l’achèvement des travaux pour réaliser une vérification minutieuse. Se tourner vers une agence immobilière vous permet d’acheter dans le neuf à Paris 19 Buttes Chaumont dans les meilleures conditions.

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