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Vendre un bien

Voici 2 astuces pour rédiger (efficacement) votre annonce immobilière de vente !

Appartement à Paris 19 ème rédiger une annonce immobilière

Pour bien préparer une vente immobilière et attirer un flot de visiteurs dans vos filets, vous devez créer une annonce immobilière qui attire l’attention et pousse le lecteur à s’intéresser à votre propriété !

Transmettre les informations importantes comme le prix, la surface et l’emplacement est indispensable. Toutefois, il s’agit là des caractéristiques de base de votre bien immobilier. Ce n’est pas suffisant pour aider quelqu’un à comprendre que, oui, cet appartement est fait pour lui !

Vous devez aider votre lecteur à se projeter dans votre appartement à vendre Paris 19e, et à penser qu’il s’agit d’une opportunité rare.  Pour ce faire, voici 2 astuces pour rédiger une annonce immobilière qui cartonne !

1) Prendre des photos de qualité

Si vous louez votre appartement, il peut être difficile de prendre des photos sans qu’il y ait rien à l’intérieur. Rien de pire que de prendre en photo une pièce encombrée ou mal rangée. Le mieux dans ce cas est de laisser un mois votre appartement sans locataire pour pouvoir vider les pièces, et faire quelques réparations. Bien sûr, ce désordre peut également exister même si vous habitez dans le bien en question !

C’est vrai, refaire en partie votre intérieur a un coût, mais cela vous permettra de prendre de magnifiques photos avec des murs blancs flambant neufs. Et c’est cela qui pourra vous attirer un acheteur potentiel !

Si vous vivez dans l’appartement que vous souhaitez vendre, c’est parfait ! Vous n’avez plus qu’à faire un grand nettoyage de printemps. Rangez votre logement de fond en comble avant de prendre des photos. Ce dernier doit quasiment ressembler à un appartement témoin (mais pas trop non plus !).

Dans tous les cas, voici comment vous devez prendre des photos de bien immobilier :

  • Rangez et videz les pièces de votre appartement pour donner une impression d’espace
  • Repeindre les murs en blanc si ces derniers sont abîmés
  • Prenez en photo les pièces principales : cuisine, salon, salle de bain, chambre
  • Eclairez les pièces même en plein jour pour prendre vos photos
  • Prenez en photo les détails qui contribuent à valoriser votre bien immobilier : moulures, jolie robinetterie, etc

Si prendre des photos d’appartement vous semble compliqué, n’hésitez pas à lire notre article d’astuces pour réaliser de belles photos de bien immobilier.

Et si c’est encore trop difficile après avoir lu notre article, vous pouvez aussi faire appel à un professionnel !

Appartement à Paris 19 eme rediger une annonce immobilière

2) Comment rédiger l’annonce de votre appartement à vendre à Paris 19e ?

Pour rédiger une annonce qui attirera de nombreux visiteurs, il faut bien évidemment de belles photos mais aussi un texte pertinent. Au-delà des caractéristiques descriptives classiques telles que l’emplacement, la surface, le nombre de pièces, les diagnostics immobiliers, etc., il y a d’autres techniques à appliquer pour rendre votre annonce immobilière pertinente.

Voici 3 astuces pour rédiger une annonce qui sortira du lot :

  • A qui s’adresse votre annonce ?

Avant de commencer la rédaction, vous devez savoir à qui vous vous adressez car vous devez écrire pour une catégorie d’acheteurs potentiels. Rien de pire qu’une annonce écrite pour tout le monde et qui, au final, ne concerne réellement personne !

Votre annonce peut s’adresser en priorité aux personnes seules, à de jeunes couples, à des étudiants, à des familles, à des personne âgées, etc.

  • Mettez en scène les atouts de votre appartement à vendre à Paris 19e

Décrire les caractéristiques de son bien immobilier, c’est une bonne chose. Mais les mettre en scène, c’est encore mieux ! Donnez vie à vos atouts pour aider vos acheteurs potentiels à s’y projeter. Par exemple, un joli balcon à l’abri des regards deviendra : « un espace extérieur dédié à votre tranquillité, pour des petits-déjeuners discrets sous les rayons du soleil ». Une phrase certes plus vendeuse que le triste « balcon de 5 mètres carrés ».

 

En bref, faites en sorte que votre annonce soit plus vivante !

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Article écrit par:

Directeur

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