Tout sur l'immobilier à Paris 19e - Buttes chaumont
DPE à Paris 19 Buttes-Chaumont
Vendre un bien

Diagnostic de performance énergétique : 5 questions pour tout savoir

Parmi toutes les questions qui surviennent au sujet d’une vente immobilière, savoir ce qu’est le DPE se pose régulièrement. Ce sigle renvoie au diagnostic de performance énergétique et vous devez ajouter l’attestation correspondante dans votre dossier de vente pour que votre transaction respecte la réglementation en vigueur. Mais savez-vous réellement à quoi il correspond ? Et pourquoi ce DPE à Paris 19 Buttes-Chaumont est obligatoire ? Voici 5 questions pour tout savoir sur le sujet.

1. Quel est le rôle du diagnostic de performance énergétique ?

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique fait partie des diagnostics techniques obligatoires à réaliser absolument avant la mise en vente du bien immobilier. Son rôle est de transmettre des informations sur la consommation énergétique du logement proposé et donc son impact en CO2 sur l’environnement.

Le DPE à Paris 19 Buttes-Chaumont possède 3 objectifs précis :

  • Veiller à la transparence en matière de dépenses énergétiques d’un bien immobilier, afin d’en informer les acheteurs (ou les locataires le cas échéant)
  • Veiller à l’amélioration énergétique des habitations (un mauvais DPE peut empêcher une vente donc des travaux sont souvent utiles)
  • Préserver la planète (puisque l’objectif est de généraliser les logements moins gourmands en énergie et qui génèrent moins de gaz à effet de serre).

2. Quelles sont les informations délivrées par le DPE à Paris 19 Buttes-Chaumont ?

Le diagnostic de performance énergétique renseigne sur la consommation d’énergie dans votre logement (en cas d’usage normal de la solution de chauffage), ainsi que sur les niveaux de CO2 émis.

Mais le DPE à Paris 19 Buttes-Chaumont va plus loin puisqu’il offre une description détaillée du bien : surface habitable, matériaux choisis pour la construction, les fenêtres installées, le mode de chaudière, le système de chauffage, la présence d’une ventilation ou de climatisation, etc. Toutes ces informations servent à constituer le profil énergétique du logement.

3. Que signifie l’étiquette énergie ?

Etant donné que le DPE à Paris 19 Buttes-Chaumont est un document complexe, les acheteurs (et locataires) ont du mal à comprendre quelle est la conclusion de cette analyse. Pour qu’ils puissent comprendre immédiatement quelle est la performance énergétique d’un logement, un schéma plus simple a été proposé via « l’étiquette énergie ». Elle est nettement plus facile à comprendre grâce à sa notation entre A et G.

Toutefois, ces indications ne vous obligent pas à réaliser des travaux pour améliorer la performance énergétique du bien immobilier ou procéder à une rénovation. Si vous n’avez pas une excellente notation, les acheteurs pourront se tourner vers un autre logement. Mais vous pouvez également décider de réaliser quelques transformations pour trouver plus facilement un acquéreur.

 

DPE à Paris 19 Buttes-Chaumont

4. Pourquoi le DPE est-il obligatoire ?

La réalisation du DPE à Paris 19 Buttes-Chaumont est devenue obligatoire pour apporter les informations utiles aux acheteurs. Les personnes qui souhaitent réaliser un achat immobilier sont en droit de connaître la performance énergétique car ils vont pouvoir estimer la consommation en chauffage, aussi bien par gaz que par électricité.

La loi Alur de 2014 indique que tous les vendeurs doivent afficher le résultat du DPE à Paris 19 Buttes-Chaumont (via l’étiquette énergie) dans l’annonce immobilière, en respectant des consignes strictes de présentation. Rapprochez-vous de votre professionnel de l’immobilier pour en savoir plus.

5. Que faire après l’obtention du DPE ?

Une fois que le diagnostic de performance énergétique a été remis par le technicien, vous devez :

  • L’ajouter aux documents du dossier de vente
  • Le publier – seulement l’étiquette énergie – dans votre annonce de vente.

L’affichage de l’étiquette est devenu une obligation légale, quel que soit le type d’annonce (via internet ou dans les journaux, affichage dans une vitrine de commerçant…).

Une fois le DPE obtenu, vous pouvez aussi décider de réaliser des travaux pour améliorer les performances de votre appartement.

Article écrit par:

Avatar

Directeur

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

0 Partages
Partagez
Partagez
Tweetez
Enregistrer