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Vendre un bien

Quel professionnel de l’immobilier choisir pour prendre en charge votre vente ?

Vous avez pris la décision de vendre votre logement et de confier la transaction à un professionnel de l’immobilier à Paris 19 Buttes Chaumont ? Oui, mais quel professionnel choisir ? À qui devez-vous faire confiance ? Pour le savoir, vous devez commencer par connaître les différents métiers qui participent à une transaction immobilière. Faisons le point ensemble !

L’agent immobilier : un professionnel de l’immobilier à Paris 19 Buttes Chaumont solidement ancré dans le marché local

L’agent immobilier est un professionnel de l’immobilier à Paris 19 Buttes Chaumont travaillant au sein d’une agence. Cette expression désigne plus précisément le titulaire d’une carte professionnelle, une obligation imposée par la loi Hoguet de 1970, pour s’assurer du savoir-faire de ceux qui souhaitent s’occuper des transactions. En l’occurrence, une seule carte suffit pour l’ensemble de l’agence, et celle-ci doit porter la mention « T » pour « transactions immobilières ». Un agent immobilier disposant de la carte côtoie potentiellement plusieurs négociateurs immobiliers (travaillant sous mandat pour le titulaire), au sein d’une même agence.

Recourir à ce professionnel de l’immobilier à Paris 19 Buttes Chaumont a pour avantage de bénéficier de toutes les ressources de son agence, mises à votre entière disposition en vue de votre transaction. Il dispose d’une agence physique, avec des locaux tangibles et une vitrine. Cela implique qu’il est donc solidement ancré dans le marché local. Il peut s’appuyer sur une force de frappe marketing importante pour mettre votre bien en valeur, et diffuser votre annonce de telle sorte qu’elle soit visible sur plusieurs supports. Il est également apte à actionner des médias innovants qui permettent de distinguer votre bien de tous les autres mis sur le marché au même moment.

Vous avez le choix entre signer un mandant simple ou exclusif avec ce professionnel de l’immobilier à Paris 19 Buttes Chaumont. Mais notez que la seconde option est la plus efficace (vois les différents mandats de vente).

Le mandataire immobilier (ou négociateur immobilier)

Vous pouvez aussi confier votre vente à un négociateur immobilier indépendant. Les mandataires exercent pour leur propre compte et sont mandatés par une agence immobilière ou un réseau, deux structures qui disposent de la carte professionnelle. On parle donc de négociateur immobilier ou de mandataire, selon les cas. Vous pouvez leur confier un mandat simple ou exclusif.

Ces professionnels de l’immobilier ne sont donc pas soumis aux règles des agences immobilières. Ils ne disposent pas non plus de locaux physiques, et travaillent uniquement sur le terrain et chez eux. Quant à leur rémunération, ils touchent un certain pourcentage des honoraires de l’agence pour laquelle ils exercent.

Le notaire immobilier

Le notaire n’est pas un professionnel de l’immobilier au sens strict, même s’il collabore de très près au bon déroulement d’une transaction. Il se charge plutôt de la réunion et la vérification des documents nécessaires pour le dossier de vente, puis de la validation et de la sécurisation de la cession. Son intervention est incontournable lors des dernières phases de votre transaction, que vous ayez confié la vente à un professionnel ou pas.

Cependant, vous ne pouvez pas compter sur ce professionnel de l’immobilier à Paris 19 Buttes Chaumont pour prendre en charge tous les aspects de votre vente. Même s’il peut vous conseiller !

Quel professionnel choisir ?

Le professionnel à choisir va donc dépendre du niveau de service que vous attendez. Un notaire n’intervient généralement que dans la dernière ligne droite de la transaction. Le négociateur immobilier ne dispose pas forcément du soutien structurel le plus rassurant, sauf s’il exerce pour une agence immobilière.

L’agent immobilier est donc le professionnel de l’immobilier à Paris 19 Buttes Chaumont qui mettra à votre disposition de nombreux services et outils. Recourir à une agence immobilière revêt de nombreux avantages à tous les niveaux.

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