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age pour acheter à Paris 19 Buttes-Chaumont
Acheter un bien

Quel est l’âge idéal pour devenir propriétaire ?

Devenir propriétaire ? Un rêve caressé par la majorité des Français. Effectivement, ils sont 56 % à vouloir acquérir leur propre résidence principale (sondage CSA/2018). Mais ce rêve à tendance à se concrétiser tardivement, compte tenu de la hausse des prix de l’immobilier et d’un pouvoir d’achat en berne. On entend régulièrement qu’il est plus sage d’attendre l’âge idéal pour investir. L’âge idéal est celui qui offre le temps de rembourser son crédit immobilier pour profiter de son achat, et avoir une épargne conséquente pour convaincre les organismes bancaires de consentir à l’emprunt. Il faut donc que ce soit dans une période adéquate de sa vie. Un véritable casse-tête pour les candidats à l’accession à la propriété. Alors, quel est le bon âge pour acheter à Paris 19 Buttes-Chaumont ?

Quel est l’âge idéal pour acheter à Paris 19 Buttes-Chaumont ?

Un projet d’achat immobilier fait naître de nombreuses interrogations. En 1er lieu, vous voulez tout savoir pour comment vous y prendre. S’il est préférable d’acheter dans le neuf ou l’ancien. S’il faut investir immédiatement ou continuer à louer. Etc. Ce sont des interrogations tout à fait normales.

Mais il en existe une autre tout aussi importante : quel est l’âge pour acheter à Paris 19 Buttes-Chaumont ? Quel est le moment adéquat pour se lancer ?

D’un point de vue technique, la seule contrainte pour pouvoir devenir propriétaire est d’être majeur. A partir de cet âge, vous pouvez tout à fait demander un crédit immobilier à votre établissement bancaire. Le problème est que, pour solliciter un emprunt, vous devez disposer d’une épargne (afin de présenter un apport personnel) et prouver que votre situation professionnelle stable. Votre projet d’acquisition immobilière devra donc attendre quelques années pour que vous remplissiez ces conditions.

Toutefois, certaines aides sont spécialement dédiées aux jeunes emprunteurs, comme par exemple le prêt à taux zéro et les prêts conventionnés. Une demande peut être réalisée à tout moment pour compléter son crédit bancaire.

Acheter entre 25 et 45 ans : la période clé

Le point culminant de la vie active se situe entre 25 et 45 ans. Si vous souhaitez savoir quel est l’âge idéal pour acheter à Paris 19 Buttes-Chaumont, vous devez vous positionner dans cet intervalle.

Ceci s’explique par différentes raisons :

  • Situation professionnelle stable ou en phase de stabilisation, aspect qui est important pour les banques
  • Âge idéal pour emprunter sur une longue durée (surtout entre 25 et 35 ans car le prêt immobilier pourra être obtenu avec un remboursement sur 25 ans)
  • Vous avez eu le temps de construire une épargne
  • Parfaite santé
  • Vous êtes fiancé, pacsé, marié donc vous pouvez imaginer un achat en couple, ce qui offre plus de chances d’obtenir une réponse positive.

Les banques considèrent également que la tranche 25-35 ans est la plus propice pour réaliser un achat immobilier.

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Après 60 ans : un emprunt plus complexe

Un projet d’achat immobilier s’avère plus complexe une fois passée la soixantaine, compte tenu des risques qui pèsent sur l’organisme bancaire. Si elle peut toutefois accorder un crédit immobilier, la durée sera ajustée pour ne pas dépasser les 70 ou 75 ans et avec des taux d’intérêt très élevés.

Par contre, si vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier alors que vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale pour laquelle vous avez déjà honoré tous les remboursements, les banques seront disposées à vous prêter.

Alors, à quel âge acheter un bien immobilier ?

En réalité, la question de savoir quel est l’âge idéal pour acheter à Paris 19 Buttes-Chaumont renvoie à une quantité de facteurs qu’il faut prendre en compte. La réponse donnée précédemment -entre 25 et 45 ans – est valable uniquement pour un acheteur vivant en France, possédant une bonne situation professionnelle et qui a intérêt (d’un point de vue financier) d’investir dans sa résidence principale.

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